|
maandag 21 juli 2008 |
 Een huis kopen is geen sinecure. Eerst moet je natuurlijk je droomhuis vinden, vervolgens moet je op zoek naar de nodige financieringsmiddelen en uiteindelijk volgen harde onderhandelingen over de prijs.
Dat laatste is niet zomaar een formaliteit. Welke fouten moet je vermijden opdat het huis van je dromen niet verandert in een spookhuis.
1. Onwetendheid
Jij wil misschien wel een huis kopen, maar de persoon aan de andere kant van de onderhandelingstafel wil een huis verkopen. Waarom verkoopt hij? Als hij financiële problemen heeft, is zijn onderhandelingspositie zwakker. Is het een vastgoedmagnaat op zoek naar meerwaarde, dan doet hij geen euro af van zijn prijs. Dergelijke zaken kan je maar beter weten om er zelf optimaal van te profiteren.
|
|
Lees meer...
|
|
|
woensdag 20 februari 2008 |
 AMSTERDAM - Een kleine groep vastgoedhandelaren drijft de prijs van panden in Amsterdam door speculatie enorm op. Dat blijkt uit onderzoek van het Meldpunt Ongewenst Verhuurgedrag (MOV), dat de resultaten heeft aangeboden aan de gemeente, de Tweede Kamer en het Openbaar Ministerie.
Chris Heijmans
Gert Jan Bakker van het MOV bevestigde woensdag een bericht hierover in De Telegraaf.
Het onderzoek rept bijvoorbeeld van een bovenwoning aan de Albert Cuypstraat die tussen januari 2006 en januari 2007 vijf keer van eigenaar wisselde. De prijs steeg daarbij van 385.000 tot 875.000 euro. Drie van de transacties vonden zelfs binnen zeven minuten bij dezelfde notaris plaats.
|
|
Lees meer...
|
|
|
dinsdag 19 februari 2008 |
 AMSTERDAM - Het voordeel van een huis huren is vrijheid. Je kunt altijd de huur opzeggen en vertrekken. Een vriend van mij kwam erachter dat die flexibiliteit in de praktijk nogal tegenviel. Hij kon in zijn buurt gewoon geen betaalbare huurwoning vinden. Iets kopen zou goedkoper zijn, zei hij voor de grap. Maar het was geen grap. Kopen was inderdaad goedkoper, ook al zijn de woningprijzen de afgelopen jaren zo gestegen.
Wie op latere leeftijd zijn eerste huis koopt, kan het beste een deel van de woning zelf betalen. Anders moet hij een overlijdensrisicopolis afsluiten en dat is een dure verzekering voor mensen boven de veertig. Banken willen namelijk niet het risico lopen dat hun klant overlijdt en dat zij daarna het huis met verlies moeten verkopen. Maar als u zelf geld heeft ingebracht, is het risico voor de bank veel kleiner geworden.
|
|
Lees meer...
|
|
|
woensdag 13 februari 2008 |
 AMSTERDAM - Je bent jong en je belt veel. Maar als het abonnement van het mobieltje even niet wordt betaald, versturen telefoonmaatschappijen naast een serie herinneringen en de deurwaarder een notitie naar het Bureau Krediet Registratie (BKR). Die notities blijken jaren later een groot obstakel als je een huis wilt kopen.
Veel banken schrikken van zo'n BKR-notitie en weigeren een hypotheek. Vaak ten onrechte, zegt een groeiend aantal bemiddelaars over de risicohypotheken. "BKR schrikt af, maar half Nederland zit erin."
Paul dacht in december met zijn nieuwe vrouw een frisse tweede start te maken. Ze kregen een kind en vonden een leuk rijtjeshuis in het Zeeuwse. Hoewel ze allebei een goed betaalde baan hebben en de hypotheek voor de woning ruim kunnen betalen, wees de bank hun leningaanvraag af. |
|
Lees meer...
|
|
|
dinsdag 05 februari 2008 |
 HILVERSUM - Vier banken en de Nationale hypotheek Garantie hebben klachten ingediend tegen de Rotterdamse notaris M. van A. bij de tuchtrechter van de beroepsorganisatie van notarissen. Hij zou oogluikend hebben toegestaan dat oplichters te dure huizen verkochten aan nietsvermoedende kopers.
Ook drie gedupeerden hebben zich bij de tuchtrechter gemeld, evenals de beroepsorganisatie KNB, zo meldde het tv-programma NOVA maandagavond.
Vorig jaar november maakte de gemeente Rotterdam melding van een omvangrijke vastgoed- en hypotheekfraude in de stad. Er zouden enkele honderden gedupeerden zijn, die zich te dure huizen hadden laten aansmeren. |
|
Lees meer...
|
|
|
|
<< Begin < Vorige 1 2 3 Volgende > Einde >>
|
| Resultaten 1 - 35 van 83 |
Wonen-nu
